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建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) CECA/GC 7-2012

   

 

前言

 

為了加強(qiáng)行業(yè)的自律管理,規(guī)范工程造價(jià)咨詢成果文件的格式、工作深度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),提高工程造價(jià)咨詢成果的質(zhì)量,依據(jù)國家的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件,中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)組織有關(guān)單位編制了《建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱本《標(biāo)準(zhǔn)》)。

本《標(biāo)準(zhǔn)》的主要內(nèi)容包括:總則、術(shù)語、基本規(guī)定、投資估算編制、設(shè)計(jì)概算編制、施工圖預(yù)算編制、工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編制、竣工結(jié)算審查、全過程造價(jià)管理咨詢及工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定等。

工程造價(jià)咨詢企業(yè)和注冊造價(jià)工程師、造價(jià)員在承擔(dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)認(rèn)真按照本《標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)要求執(zhí)業(yè)和從業(yè),各地方建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)和中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)各專業(yè)委員會(huì)可以依據(jù)本《標(biāo)準(zhǔn)》對建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量進(jìn)行執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查。

本《標(biāo)準(zhǔn)》由中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。本《標(biāo)準(zhǔn)》是中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)首次以標(biāo)準(zhǔn)的形式予以發(fā)布,難免有疏漏和不足之處,歡迎各有關(guān)單位和工程造價(jià)專業(yè)人員提出寶貴意見,以便在修訂時(shí)補(bǔ)充與完善。

來信請寄:100835,北京市海淀區(qū)三里河路9號,中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)。

 

 

 

 

 

本《標(biāo)準(zhǔn)》的組織單位、主編單位、參編單位及主要起草人、主要審查人:

組織單位:北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處

         北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)

主編單位:北京求實(shí)工程管理有限公司

參編單位:上海申元工程投資咨詢有限公司

         中建精誠工程咨詢有限公司

         上海第一測量師事務(wù)所有限公司

         王浩建筑工料測量師事務(wù)所(北京)有限公司

         北京希地環(huán)球建設(shè)工程顧問有限公司湖北分公司

         中國有色工程設(shè)計(jì)研究總院

         昆明新迪工程造價(jià)咨詢有限公司

主要起草人:

         吳佐民  高其琳  陳  靜  丁  眾  鮑偉忠

         王  浩  金鐵英  趙署平  惲其鋆  朱  堅(jiān)

         吳曉宏  楊  薇  郝文偉

主要審查人:             

         謝洪學(xué)  馬桂芝  劉  智  陳光云  于業(yè)偉

         陳曼文  唐世海  李海泉  呂發(fā)欽

 

 

 

 

 

 

 

 

目 錄

1.總則

2.術(shù)語

3.基本規(guī)定

3.1 工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)分類和要求

3.2 工作組織和責(zé)任

3.3 質(zhì)量管理

3.4 檔案管理

4.投資估算編制

4.1 成果文件的組成和要求

4.2 過程文件的組成和要求

4.3 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

5.設(shè)計(jì)概算編制

5.1 成果文件的組成和要求

5.2 過程文件的組成和要求

5.3 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

6.施工圖預(yù)算編制

6.1 成果文件的組成和要求

6.2 過程文件的組成和要求

6.3 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

7.工程量清單編制

7.1 成果文件的組成和要求

7.2 過程文件的組成和要求

7.3 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

8.招標(biāo)控制價(jià)編制

8.1 成果文件的組成和要求

8.2 過程文件的組成和要求

8.3 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

9.竣工結(jié)算審查

9.1 成果文件的組成和要求

9.2 過程文件的組成和要求

9.3 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

10.全過程造價(jià)管理咨詢

10.1 一般規(guī)定

10.2 成果文件的組成和要求

10.3 過程文件的組成和要求

10.4 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

11.工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定

11.1 成果文件的組成和要求

11.2 過程文件的組成和要求

11.3 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明

附:條文說明

1總則

1．0．1 為規(guī)范工程造價(jià)咨詢企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢成果文件的格式、深度要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢成果文件的質(zhì)量，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1．0．2 本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件編制。

1．0．3 本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、擴(kuò)建、改建等建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果文件的質(zhì)量管理，工程造價(jià)咨詢企業(yè)出具的各類工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)，其他有關(guān)單位出具的各類工程造價(jià)成果文件的質(zhì)量要求可參照本標(biāo)準(zhǔn)。

1．0．4 工程造價(jià)咨詢企業(yè)承擔(dān)各類建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)簽訂書面的建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同，合同文本宜選擇現(xiàn)行的《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(示范文本)》。合同中應(yīng)明確工程造價(jià)咨詢服務(wù)的內(nèi)容、范圍、雙方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任、服務(wù)周期、服務(wù)酬金、支付方式及成果文件表現(xiàn)形式等要求。

1．0．5 工程造價(jià)咨詢企業(yè)接受委托，進(jìn)行工程造價(jià)咨詢服務(wù)時(shí)，如果建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)于本標(biāo)準(zhǔn)，工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)加大編制、審核、審定的人員投入，滿足建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的要求，并應(yīng)適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

1．0．6 各類工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)由有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)在各階段成果文件或需確認(rèn)的相關(guān)文件上蓋章，對成果質(zhì)量或出具的報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；注冊造價(jià)工程師和造價(jià)員應(yīng)在各自完成的成果文件上簽署執(zhí)業(yè)(或從業(yè))資格專用印章，并承擔(dān)具體責(zé)任。

1．0．7 工程造價(jià)咨詢企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢服務(wù)除應(yīng)遵循本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2術(shù)語

2．0．1工程造價(jià)：工程項(xiàng)目在建設(shè)階段預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建造費(fèi)用。

2．0．2 工程造價(jià)咨詢：工程造價(jià)咨詢企業(yè)接受委托，運(yùn)用工程造價(jià)的專業(yè)技能，為建設(shè)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、交易、實(shí)施、結(jié)算等各個(gè)階段工程計(jì)價(jià)和工程造價(jià)管理提供的有償服務(wù)。

2．0．3 工程造價(jià)咨詢成果文件：工程造價(jià)咨詢企業(yè)在承擔(dān)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)，為委托方出具的具有法律責(zé)任、反映各階段工程造價(jià)確定與控制成果的文件，包括投資估算書、設(shè)計(jì)概算書、施工圖預(yù)算書、竣工結(jié)算審查書、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、工程計(jì)量與支付、工程索賠、工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定書等文件。

2．0．4 編制人：工程造價(jià)咨詢企業(yè)中，承擔(dān)編制工程造價(jià)咨詢成果文件的工程造價(jià)專業(yè)人員。

2．0．5 審核人：工程造價(jià)咨詢企業(yè)中，承擔(dān)審核工程造價(jià)咨詢成果文件的工程造價(jià)專業(yè)人員。

2．0．6 審定人：工程造價(jià)咨詢企業(yè)中，承擔(dān)最終審定各類工程造價(jià)成果文件的專業(yè)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人。

2．0．7 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：工程造價(jià)咨詢企業(yè)中，負(fù)責(zé)某一具體工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目的計(jì)劃、組織、實(shí)施等管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的工程造價(jià)專業(yè)人員。

2．0．8 誤差率：造價(jià)成果文件中審查出的編制錯(cuò)誤的累計(jì)金額與最終修正后造價(jià)總額的比率。

3基本規(guī)定

3．1工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)分類和要求

3．1．1建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)依據(jù)工程造價(jià)咨詢合同服務(wù)的內(nèi)容確定，包括：

1投資估算的編制與審核；

2 設(shè)計(jì)概算的編制、審核與調(diào)整；

3施工圖預(yù)算的編制與審核；

4工程量清單的編制與審核；

5 招標(biāo)控制價(jià)的編制與審核；

6工程竣工結(jié)算審查；

7全過程造價(jià)管理咨詢；

8 工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定；

9其他有關(guān)工程造價(jià)咨詢工作。

3．1．2 工程造價(jià)咨詢企業(yè)在承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)前，應(yīng)根據(jù)自身企業(yè)的資質(zhì)條件、以往業(yè)績，以及能夠配備的人員的專業(yè)勝任能力、時(shí)間要求、成果質(zhì)量要求、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等方面做出是否承接的判斷，并不得以上述理由中止合同。

3．1．3 工程造價(jià)咨詢企業(yè)承擔(dān)全過程工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)關(guān)注各階段工程造價(jià)的關(guān)系，在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中力求做到對工程造價(jià)的有效控制，做好工程造價(jià)管理咨詢，并應(yīng)依據(jù)工程造價(jià)咨詢合同中具體約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、深度和參與程度編制各類工程造價(jià)咨詢成果文件。

3．1．4 工程造價(jià)咨詢企業(yè)承擔(dān)各類工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)依據(jù)國家、行業(yè)或中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制各類成果文件，并應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、格式和準(zhǔn)確度要求。

3．2工作組織和責(zé)任

3．2．1 工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)對咨詢項(xiàng)目實(shí)施有效的項(xiàng)目管理，對其承擔(dān)各類工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料進(jìn)行收集、歸納和整理，各類成果文件的編制、審核、審定和修改，成果文件的提交、報(bào)審和歸檔等，都應(yīng)有具體的規(guī)定。

3．2．2 工程造價(jià)咨詢企業(yè)承擔(dān)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)后，應(yīng)編制工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目的工作大綱。工作大綱的內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目概況、咨詢服務(wù)范圍、工作組織、工作進(jìn)度、人員安排、實(shí)施方案、質(zhì)量管理等內(nèi)容。

3．2．3 工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目的人員一般包括現(xiàn)場和非現(xiàn)場的管理、編制、審核、審定人員。各類人員的安排除應(yīng)符合造價(jià)咨詢合同要求外，還應(yīng)符合項(xiàng)目質(zhì)量管理和檔案管理等其他方面的要求。

3．3質(zhì)量管理

3．3．1工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系，并應(yīng)通過計(jì)劃管理、流程控制保證工程造價(jià)咨詢成果文件的質(zhì)量。

3．3．2 工程造價(jià)咨詢企業(yè)出具的各類成果文件應(yīng)由編制人編制，并由審核人、審定人進(jìn)行二級審查。工程造價(jià)咨詢成果文件的編制人、審核人應(yīng)具有注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格或造價(jià)員從業(yè)資格，工程造價(jià)咨詢成果文件的審定人應(yīng)具有注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。工程造價(jià)咨詢成果文件的編制人、審核人、審定人應(yīng)在工程造價(jià)咨詢的成果文件上簽署執(zhí)業(yè)(或從業(yè))資格專用印章。

3．3．3 承擔(dān)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的編制人宜甄別或質(zhì)疑委托人提供的書面資料的有效性、合規(guī)性，并應(yīng)對自身所收集的工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)的全面性、真實(shí)性和適用性負(fù)責(zé)，全面進(jìn)行工程的計(jì)量與計(jì)價(jià)，按工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同的要求，編制工程造價(jià)咨詢成果文件，并整理好工作過程文件。

3．3．4 承擔(dān)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的審核人應(yīng)進(jìn)一步審核委托人提供的書面資料的有效性、合規(guī)性，編制人使用工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)的全面性、真實(shí)性和有效性，并應(yīng)對相關(guān)工作做一定比例的復(fù)核，對錯(cuò)誤的部分提出書面的修改和補(bǔ)充意見，修正、完善工程造價(jià)咨詢成果文件，并整理好自身的工作過程文件和相關(guān)文件。

3．3．5 承擔(dān)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的審定人應(yīng)再次審核委托人提供的書面資料的有效性、合規(guī)性，編制人使用工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)的全面性、真實(shí)性和有效性，并應(yīng)依據(jù)工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行工程造價(jià)的合理性分析，對工程造價(jià)咨詢質(zhì)量進(jìn)行整體控制。

3．4檔案管理

3．4．1 工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)依照國家和行業(yè)檔案管理的有關(guān)規(guī)定，建立、健全檔案管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括檔案收集制度、統(tǒng)計(jì)制度、保密制度、借閱制度和庫房管理制度以及檔案管理人員守則等。

3．4．2 工程造價(jià)技術(shù)檔案可分為成果文件和過程文件兩類。成果文件包括投資估算書、設(shè)計(jì)概算書、施工圖預(yù)算書、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、工程計(jì)量與支付審核報(bào)告、工程索賠審核報(bào)告、竣工結(jié)算審核報(bào)告、工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定報(bào)告等；過程文件包括編制、審核、審定人員的工作底稿、相應(yīng)電子版文件等。

3．4．3 工程造價(jià)咨詢企業(yè)工程造價(jià)咨詢成果文件的保存期為10年，工程造價(jià)咨詢的過程文件的保存期為5年。

3．4．4 承擔(dān)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)組織、安排對借閱和使用的各類原始資料制定文件目錄，并應(yīng)做好接收、借閱和送還記錄。主要包括設(shè)計(jì)文件、施工合同文件、竣工資料等可追溯性資料。

4投資估算編制

4．1成果文件的組成和要求

4．1．1 投資估算編制的成果文件應(yīng)包括投資估算書封面、簽署頁、目錄、編制說明、投資估算匯總表、單項(xiàng)工程投資估算表等，但對于與項(xiàng)目建議書或可行性研究一起裝訂的成果文件，可不單設(shè)封面、目錄和簽署頁。

4．1．2 投資估算書封面應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、編制單位名稱和編制日期，并應(yīng)加蓋有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級、證書編號的工程造價(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章。成果文件名稱應(yīng)為××工程投資估算。

4．1．3 簽署頁應(yīng)包括工程名稱及編制人、審核人、審定人和法定代表人或其授權(quán)人的姓名。編制人、審核人、審定人應(yīng)在簽署頁簽署執(zhí)業(yè)(或從業(yè))資格專用印章，法定代表人或其授權(quán)人應(yīng)在簽署頁簽字或蓋章。

4．1．4 投資估算編制說明應(yīng)闡述工程概況、編制范圍、編制方法、編制依據(jù)、不包括的范圍、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、有關(guān)參數(shù)和率值選定、投資分析，以及特殊問題的說明等。

4．1．5 投資估算匯總表縱向應(yīng)分解到單項(xiàng)工程費(fèi)用，并應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息。生產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)目需要估算流動(dòng)資金的，還應(yīng)包括流動(dòng)資金。投資估算匯總表橫向應(yīng)分解到建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和其他費(fèi)用。編制人、審核人、審定人應(yīng)在投資估算匯總表加蓋具有編號的執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章。

4．1．6 可行性研究階段的投資估算應(yīng)編制單項(xiàng)工程投資估算表，單項(xiàng)工程投資估算表縱向應(yīng)分解到主要單位工程，橫向應(yīng)分解到建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)。單項(xiàng)工程投資估算表應(yīng)有編制人、審核人、審定人的署名。

4．1．7 可行性研究階段的投資估算工程建設(shè)其他費(fèi)用應(yīng)分項(xiàng)詳細(xì)計(jì)算，可在投資估算匯總表分項(xiàng)編制，也可單獨(dú)編制工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表。

4．1．8 投資估算編制的成果文件相關(guān)表式可依據(jù)行業(yè)特點(diǎn)參考《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》(CECA／GC1)附錄編制或自行設(shè)計(jì)。

4．2過程文件的組成和要求

4．2．1 投資估算編制的過程文件應(yīng)包括工程造價(jià)咨詢合同、工作計(jì)劃或?qū)嵤┓桨?，編制人的編制工作底稿，審核人的審核工作底稿，審定人的審定工作底稿，與投資估算成果文件形成相關(guān)的電子版文件，有關(guān)設(shè)計(jì)方案、工程量確定的設(shè)計(jì)交底和會(huì)議紀(jì)要等，有關(guān)價(jià)格或費(fèi)率確定的文件等，編制過程中使用、借閱或移交的資料清單等。

4．2．2 編制人的工作底稿應(yīng)包括工程量計(jì)算書、詢價(jià)記錄、參數(shù)或率值計(jì)算及確定的過程文件等。審核人和審定人的工作底稿應(yīng)包括工程量計(jì)算或復(fù)核書、價(jià)格審核記錄、參數(shù)或率值計(jì)算或?qū)徍擞涗浀取?/span>

4．2．3 投資估算使用或移交的資料清單應(yīng)明確文件存檔或移交的單位、時(shí)間，其內(nèi)容包括項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)資料、工程建設(shè)其他費(fèi)用確定相關(guān)的合同或協(xié)議、有關(guān)會(huì)議紀(jì)要、影響工程造價(jià)的其他相關(guān)資料和其他計(jì)價(jià)依據(jù)等。

4．3質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

4．3．1投資估算成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)4．1“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。

4．3．2 投資估算的編制方法、編制深度等應(yīng)符合《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》(CECA／GC1)的有關(guān)規(guī)定。

4．3．3 在相同口徑下，項(xiàng)目建議書階段建設(shè)項(xiàng)目投資估算的綜合誤差率應(yīng)小于15％。

4．3．4 在相同口徑下，可行性研究階段建設(shè)項(xiàng)目投資估算的綜合誤差率應(yīng)小于10％。

5設(shè)計(jì)概算編制

5．1成果文件的組成和要求

5．1．1 設(shè)計(jì)概算編制的成果文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)概算書封面、簽署頁、目錄、編制說明、總概算表、綜合概算表、單位工程設(shè)計(jì)概算表、補(bǔ)充單位估價(jià)表等。

5．1．2 設(shè)計(jì)概算書封面應(yīng)包括工程名稱、編制單位名稱和編制日期，并應(yīng)加蓋具有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級、證書編號的工程造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)印章。成果文件名稱應(yīng)為××設(shè)計(jì)概算書。

5．1．3 簽署頁應(yīng)包括工程名稱及編制人、審核人、審定人、法定代表人或其授權(quán)人的姓名。編制人、審核人、審定人應(yīng)在簽署頁簽署執(zhí)業(yè)(或從業(yè))資格專用印章，法定代表人或其授權(quán)人應(yīng)在簽署頁簽字或蓋章。

5．1．4 設(shè)計(jì)概算編制說明應(yīng)闡述工程概況、編制依據(jù)、編制方法和形式、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、重大事項(xiàng)說明、主要暫估項(xiàng)目說明、與投資估算的對比分析以及投資分析的說明等。

5．1．5 設(shè)計(jì)概算總概算表縱向應(yīng)分解到單項(xiàng)工程費(fèi)用。設(shè)計(jì)概算總概算表應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息。生產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)目需要估算流動(dòng)資金的，設(shè)計(jì)概算總概算表還應(yīng)包括流動(dòng)資金。設(shè)計(jì)概算總概算表橫向應(yīng)分解到建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和其他費(fèi)用。編制人、審核人、審定人應(yīng)在設(shè)計(jì)概算總概算表、綜合概算表上簽署執(zhí)業(yè)(或從業(yè))資格專用印章。

5．1．6 兩個(gè)以上單項(xiàng)工程的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)編制設(shè)計(jì)概算綜合概算表。設(shè)計(jì)概算綜合概算表縱向應(yīng)分解到單項(xiàng)工程，橫向應(yīng)分解到建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和其他費(fèi)用。編制人、審核人、審定人應(yīng)在設(shè)計(jì)概算綜合概算表上署名。

5．1．7 單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)概算縱向應(yīng)分解到單位工程，橫向應(yīng)分解到建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)。單項(xiàng)設(shè)計(jì)概算表應(yīng)有編制人、審核人的簽名。

5．1．8 設(shè)計(jì)概算編制的成果文件相關(guān)表式可依據(jù)行業(yè)特點(diǎn)自行設(shè)計(jì)或參考《建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程》(CECA／GC2)附件編制。

5．2過程文件的組成和要求

5．2．1 設(shè)計(jì)概算編制的過程文件應(yīng)包括工程造價(jià)咨詢合同、工作計(jì)劃及實(shí)施方案、編制人的編制工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、與設(shè)計(jì)概算成果文件形成相關(guān)的電子版文件、與設(shè)計(jì)師溝通聯(lián)系記錄、有關(guān)設(shè)計(jì)方案工程量確定的設(shè)計(jì)交底和會(huì)議紀(jì)要等、有關(guān)價(jià)格或費(fèi)率確定的文件等、使用或移交的資料清單。

5．2．2 編制人的工作底稿應(yīng)包括工程量計(jì)算書、詢價(jià)記錄、參數(shù)或率值計(jì)算或確定的過程文件等。審核人和審定人的工作底稿應(yīng)包括工程量計(jì)算或復(fù)核書、價(jià)格審核記錄、參數(shù)或率值計(jì)算或?qū)徍擞涗浀取?/span>

5．2．3 設(shè)計(jì)概算使用或移交的資料清單應(yīng)明確文件存檔或移交的單位、部門、接收人，其內(nèi)容包括批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)資料、工程建設(shè)其他費(fèi)用確定相關(guān)的合同或協(xié)議、有關(guān)會(huì)議紀(jì)要、往來文件，以及影響工程造價(jià)的其他相關(guān)資料和其他計(jì)價(jià)依據(jù)等。

5．3質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

5．3．1設(shè)計(jì)概算成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)5．1“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。

5．3．2 設(shè)計(jì)概算的編制方法、編制深度等應(yīng)符合《建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程》(CECA／GC2)的有關(guān)規(guī)定。

5．3．3 在相同口徑下，建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)概算的綜合誤差率應(yīng)小于6％。

6施工圖預(yù)算編制

6．1成果文件的組成和要求

6．1．1 施工圖預(yù)算編制的成果文件的通常表現(xiàn)形式為單位工程施工圖預(yù)算書，建設(shè)單位有要求的還應(yīng)編制施工圖預(yù)算匯總表、單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算匯總表。

6．1．2 施工圖預(yù)算編制的成果文件應(yīng)包括施工圖預(yù)算書封面、簽署頁、目錄、編制說明、施工圖預(yù)算匯總表、單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算匯總表、單位工程施工圖預(yù)算書、措施費(fèi)用計(jì)算表、人工材料機(jī)械用量分析表及價(jià)差計(jì)算表、其他基本建設(shè)費(fèi)用計(jì)算表等。

6．1．3 施工圖預(yù)算書封面應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、編制單位名稱和編制日期，并應(yīng)加蓋具有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級、證書編號的工程造價(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)章。成果文件名稱應(yīng)為××工程施工圖預(yù)算書。

6．1．4 簽署頁應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、預(yù)算總額、編制人、審核人、審定人和法定代表人或其授權(quán)人的簽名。預(yù)算總額處應(yīng)加蓋工程造價(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)章，編制人、審核人、審定人應(yīng)在簽署頁簽署執(zhí)業(yè)(或從業(yè))資格專用印章，法定代表人或其授權(quán)人應(yīng)在簽署頁簽字或蓋章。

6．1．5 施工圖預(yù)算編制說明應(yīng)闡述工程概況、編制范圍、編制方法、編制依據(jù)、有關(guān)參數(shù)和率值選定、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、主要施工方案以及特殊問題的說明等。

6．1．6 施工圖預(yù)算匯總表縱向應(yīng)分解到單項(xiàng)工程，并應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息。生產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)目需要估算流動(dòng)資金的，還應(yīng)包括流動(dòng)資金。施工圖預(yù)算匯總表橫向應(yīng)分解到建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和其他費(fèi)用。編制人、審核人、審定人應(yīng)在施工圖預(yù)算匯總表簽署執(zhí)業(yè)(或從業(yè))資格專用印章。

6．1．7 單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算匯總表縱向應(yīng)分解到單位工程，橫向應(yīng)分解到建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)。單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算匯總表應(yīng)有編制人、審核人的署名。

6．1．8 單位工程施工圖預(yù)算書可采用工料單價(jià)法或?qū)嵨锪糠ň幹?，其縱向均應(yīng)依據(jù)相應(yīng)預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分分解到分項(xiàng)工程。采用單價(jià)法編制，橫向應(yīng)分解到人工、材料、機(jī)械費(fèi)用，然后按單位工程匯總定額直接費(fèi)，最后調(diào)整價(jià)差，并計(jì)取有關(guān)稅費(fèi)；采用實(shí)物法編制，橫向應(yīng)分解到人工、材料、機(jī)械消耗量，然后匯總?cè)斯?、材料、機(jī)械消耗量，并依據(jù)人工、材料、機(jī)械單價(jià)計(jì)算并匯總定額直接費(fèi)，最后計(jì)算有關(guān)稅費(fèi)。單位施工圖預(yù)算書應(yīng)有編制人、審核人的署名。

6．1．9 施工圖預(yù)算書中，需要計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用的，工程建設(shè)其他費(fèi)用應(yīng)參照工程概算計(jì)列。工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算表應(yīng)有編制人、審核人的署名。

6．1．10 施工圖預(yù)算編制的成果文件相關(guān)表式可依據(jù)行業(yè)特點(diǎn)自行設(shè)計(jì)或參考《建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算編審規(guī)程》(CECA/GC5)編制。

6．2過程文件的組成和要求

6．2．1 施工圖預(yù)算編制的過程文件應(yīng)包括工程造價(jià)咨詢合同、預(yù)算編制工作計(jì)劃及實(shí)施方案、編制人的工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、與施工圖預(yù)算成果文件形成相關(guān)的電子版文件、設(shè)計(jì)交底和會(huì)議紀(jì)要等、有關(guān)價(jià)格或費(fèi)率確定的文件等、使用或移交的資料清單。

6．2．2 編制人的工作底稿應(yīng)包括工程量計(jì)算書、詢價(jià)記錄、參數(shù)或率值計(jì)算或確定的過程文件等。審核人和審定人的工作底稿應(yīng)包括工程量計(jì)算或復(fù)核書、價(jià)格審核記錄、參數(shù)或率值計(jì)算或?qū)徍擞涗浀取?/span>

6．2．3 施工圖預(yù)算使用或移交的資料清單應(yīng)明確文件存檔或移交的單位，其內(nèi)容除含完整的施工圖預(yù)算書外，應(yīng)包括項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用確定的相關(guān)合同或協(xié)議、有關(guān)會(huì)議紀(jì)要、影響工程造價(jià)的其他相關(guān)資料和其他計(jì)價(jià)依據(jù)等。

6．3質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

6．3．1施工圖預(yù)算成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)6．1“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。

6．3．2 施工圖預(yù)算的編制方法、編制深度等應(yīng)符合《建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算編審規(guī)程》(CECA/GC5)的有關(guān)規(guī)定。

6．3．3 相同口徑下，在同一成果文件中，施工圖預(yù)算的綜合誤差率應(yīng)小于5％。

7工程量清單編制

7．1成果文件的組成和要求

7．1．1 工程量清單編制的成果文件應(yīng)包括工程量清單封面、總說明、工程項(xiàng)目匯總表、單項(xiàng)工程匯總表、單位工程匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單表、措施項(xiàng)目清單表、其他項(xiàng)目清單表、規(guī)費(fèi)／稅金項(xiàng)目清單表等。

7．1．2 工程量清單封面應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、招標(biāo)人名稱、編制單位名稱和編制日期，并應(yīng)加蓋招標(biāo)人公章及由法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章，加蓋工程造價(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章，并由工程量清單編制人員及復(fù)核人員簽署執(zhí)業(yè)(或從業(yè))資格專用印章。成果文件名稱應(yīng)為××工程招標(biāo)工程量清單。

7．1．3 工程量清單編制說明宜闡述工程概況、編制范圍、編制依據(jù)和其他相關(guān)說明等。

7．1．4 工程量清單的成果文件相關(guān)表式應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500規(guī)定的格式編制。

7．2過程文件的組成和要求

7．2．1 工程量清單編制的過程文件應(yīng)包括工程造價(jià)咨詢合同、工作計(jì)劃及實(shí)施方案、編制人的工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、與工程量清單成果文件形成相關(guān)的電子版文件、設(shè)計(jì)交底和會(huì)議紀(jì)要、材料暫估單價(jià)／專業(yè)工程暫估價(jià)／暫列金額確認(rèn)書、確認(rèn)工程范圍相關(guān)的文件等、使用或移交的資料清單。

7．2．2 編制人的工作底稿應(yīng)包括工程量計(jì)算書。審核人和審定人的工作底稿應(yīng)包括工程量計(jì)算或復(fù)核書等。

7．2．3 工程量清單使用或移交的資料清單應(yīng)明確文件存檔或移交的單位，其內(nèi)容包括招標(biāo)圖、確認(rèn)招標(biāo)工程范圍的相關(guān)文件、材料及專業(yè)工程暫估價(jià)確認(rèn)單，影響工程量清單編制的其他相關(guān)資料和其他計(jì)價(jià)依據(jù)等。

7．3質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

7．3．1工程量清單成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)7．1“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。

7．3．2 工程量清單的編制應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500的有關(guān)規(guī)定，并不得違背《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。

7．3．3 相同口徑下，在同一招標(biāo)項(xiàng)目中，工程量清單中項(xiàng)目特征描述錯(cuò)誤的子目數(shù)量占工程量清單全部子目數(shù)量的比例應(yīng)小于3％。

7．3．4 相同口徑下，在同一招標(biāo)項(xiàng)目中，因工程量清單錯(cuò)誤造成該招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)的綜合誤差率應(yīng)小于5％。

8招標(biāo)控制價(jià)編制

8．1成果文件的組成和要求

8．1．1 招標(biāo)控制價(jià)成果文件應(yīng)包括招標(biāo)控制價(jià)封面、目錄、編制說明、工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)匯總表、單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表、單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表及招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)表等。

8．1．2 招標(biāo)控制價(jià)的封面應(yīng)包括工程名稱、招標(biāo)人、編制單位名稱和編制日期，并應(yīng)加蓋招標(biāo)人公章及由法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章，加蓋具有工程造價(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章，并由招標(biāo)控制價(jià)編制人員及復(fù)核人員簽署執(zhí)業(yè)(或從業(yè))資格專用印章。項(xiàng)目名稱應(yīng)為××工程招標(biāo)控制價(jià)。

8．1．3 招標(biāo)控制價(jià)編制說明應(yīng)闡述工程概況、編制范圍、編制依據(jù)、編制方法、招標(biāo)控制價(jià)組價(jià)原則及相關(guān)費(fèi)用計(jì)取說明和其他說明等。其中，招標(biāo)控制價(jià)組價(jià)原則及相關(guān)費(fèi)用計(jì)取說明應(yīng)當(dāng)包括人工費(fèi)、主要材料設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)取原則說明，其他說明應(yīng)包括由于招標(biāo)工程存在的特殊施工條件或招標(biāo)文件對本工程的實(shí)施提出的特殊要求、而應(yīng)當(dāng)增減的措施費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的計(jì)取說明等。

8．1．4 招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)表應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500規(guī)定的計(jì)價(jià)表格式執(zhí)行。

8．2過程文件的組成和要求

8．2．1 招標(biāo)控制價(jià)編制的過程文件應(yīng)包括提交資料清單、工作計(jì)劃及實(shí)施方案、工作交底單、編制人的編制工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、現(xiàn)場踏勘記錄、材料和工程設(shè)備詢價(jià)匯總表及詢價(jià)記錄、成果文件形成相關(guān)的電子版文件、數(shù)據(jù)和資料移交單。

8．2．2 編制人的工作底稿應(yīng)包括詢價(jià)記錄、相關(guān)費(fèi)用計(jì)算或確定的過程文件等。審核人工作底稿應(yīng)包括人工、材料、機(jī)械價(jià)格審核記錄、參數(shù)或率值計(jì)算或?qū)徍擞涗?、相關(guān)費(fèi)用計(jì)算或?qū)徍擞涗浀取?/span>

8．2．3 數(shù)據(jù)和資料移交單應(yīng)明確文件存檔或移交的單位，其內(nèi)容包括招標(biāo)控制價(jià)編制委托合同、擬定的招標(biāo)文件(包括工程量清單)及其補(bǔ)疑文件、招標(biāo)施工圖、施工現(xiàn)場地質(zhì)、水文、地上情況等資料和影響招標(biāo)控制價(jià)的其他相關(guān)資料等。

8．3質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

8．3．1招標(biāo)控制價(jià)成果文件組成及相關(guān)計(jì)價(jià)表格應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)8．1“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。

8．3．2 招標(biāo)控制價(jià)的編制應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500的有關(guān)規(guī)定，且不得違背《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500中有關(guān)招標(biāo)控制價(jià)編制的強(qiáng)制性條文的規(guī)定。

8．3．3招標(biāo)控制價(jià)的編制應(yīng)符合《建設(shè)工程招標(biāo)控制價(jià)編審規(guī)程》(CECA／GC 6)的有關(guān)規(guī)定。

8．3．4 同一招標(biāo)項(xiàng)目，造價(jià)咨詢企業(yè)采用招標(biāo)人發(fā)布的工程量清單，單獨(dú)編制招標(biāo)控制價(jià)的，招標(biāo)控制價(jià)的綜合誤差率應(yīng)小于3％。

8．3．5 同一招標(biāo)項(xiàng)目，造價(jià)咨詢企業(yè)同時(shí)編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的，招標(biāo)控制價(jià)的綜合誤差率應(yīng)小于5％。

9竣工結(jié)算審查

9．1成果文件的組成和要求

9．1．1 竣工結(jié)算審查的成果文件應(yīng)包括竣工結(jié)算審查報(bào)告書封面、簽署頁、竣工結(jié)算審查報(bào)告書正文、竣工結(jié)算審定簽署表、竣工結(jié)算審查匯總對比表、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查匯總對比表、單位工程結(jié)算審查匯總對比表、分部分項(xiàng)(措施、其他、零星)工程審查對比表等。

9．1．2 竣工結(jié)算審查報(bào)告書封面應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、檔案號、編制單位名稱和編制日期，并應(yīng)加蓋工程造價(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章。成果文件名稱應(yīng)為××工程竣工結(jié)算審查書。

9．1．3 簽署頁應(yīng)包括項(xiàng)目名稱及編制人、審核人、審定人和法定代表人或其授權(quán)人的姓名。編制人、審核人、審定人應(yīng)在簽署頁簽署執(zhí)業(yè)(或從業(yè))資格專用印章，法定代表人或其授權(quán)人應(yīng)在簽署頁簽字或蓋章。

9．1．4 竣工結(jié)算審查報(bào)告正文應(yīng)闡述工程概況、審查范圍、審查原則、審查依據(jù)、審查方法、審查程序、審查結(jié)果、主要問題、有關(guān)建議等。

9．1．5 竣工結(jié)算審定簽署表應(yīng)包括工程名稱、工程地址、發(fā)包人單位、承包人單位、報(bào)審結(jié)算造價(jià)、調(diào)整金額、審定結(jié)算造價(jià)等內(nèi)容。發(fā)包單位、承包單位、審查單位的法定代表人均必須在本表中簽字并蓋章，審查單位應(yīng)加蓋工程造價(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章。

9．1．6 竣工結(jié)算審查報(bào)告書應(yīng)編制竣工結(jié)算審查匯總對比表、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查匯總對比表、單位工程竣工結(jié)算審查匯總對比表。上述各表均應(yīng)有編制人、審核人、審定人的署名。

9．1．7 竣工結(jié)算審查的成果文件相關(guān)表式可依據(jù)行業(yè)特點(diǎn)自行設(shè)計(jì)或參考《建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算編審規(guī)程》(CECA／GC3)編制。

9．2過程文件的組成和要求

9．2．1 竣工結(jié)算審查的過程文件應(yīng)包括工程造價(jià)咨詢合同、工作計(jì)劃及實(shí)施方案、編制人的編制工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、結(jié)算審核協(xié)調(diào)會(huì)議記錄、與竣工結(jié)算審查成果文件形成相關(guān)的電子版文件、有關(guān)價(jià)格或費(fèi)率確定的文件等、使用或移交的資料清單。

9．2．2 編制人的工作底稿應(yīng)包括工程量計(jì)算書、工程量核實(shí)記錄、價(jià)格計(jì)算書、結(jié)算造價(jià)確定的過程文件等。審核人和審定人的工作底稿應(yīng)包括工程量計(jì)算或復(fù)核書、結(jié)算價(jià)格審核記錄等。

9．2．3 竣工結(jié)算審查使用或移交的資料清單應(yīng)明確文件存檔或移交的單位，其內(nèi)容包括承包單位提交的結(jié)算書、工程合同、設(shè)計(jì)文件、工程造價(jià)確定相關(guān)的合同或協(xié)議、有關(guān)會(huì)議紀(jì)要、影響竣工結(jié)算的其他相關(guān)資料和其他計(jì)價(jià)依據(jù)等。

9．3質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

9．3．1竣工結(jié)算審查成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)9．1“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。

9．3．2 竣工結(jié)算審查成果文件的編制方法、編制深度等應(yīng)符合《建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算編審規(guī)程》(CECA／GC3)的有關(guān)規(guī)定。

9．3．3 發(fā)包人及承包人認(rèn)可造價(jià)咨詢企業(yè)根據(jù)造價(jià)咨詢合同出具的竣工結(jié)算審查成果文件，并在成果文件的簽署頁上簽字并蓋章的，竣工結(jié)算審查成果文件質(zhì)量評定為合格。

9．3．4 發(fā)包人或承包人對造價(jià)咨詢企業(yè)出具的竣工結(jié)算審查成果文件不認(rèn)可，并未在成果文件的簽署頁上簽字并蓋章的，相同口徑下，同一成果文件，竣工結(jié)算審查結(jié)果綜合誤差率應(yīng)小于3％。

10全過程造價(jià)管理咨詢

10．1一般規(guī)定

10．1．1 建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理咨詢業(yè)務(wù)按建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序所涉及的決策階段、設(shè)計(jì)階段、交易階段、施工階段、竣工階段劃分，其對應(yīng)的主要工作包括投資估算編制或?qū)徍?、設(shè)計(jì)概算編制或?qū)徍?、施工圖預(yù)算編制或?qū)徍?、工程量清單編制與審核、招標(biāo)控制價(jià)編制或?qū)徍?、投?biāo)報(bào)價(jià)分析、工程計(jì)量與支付的確定或?qū)徍恕⒑贤瑑r(jià)款調(diào)整的確定或?qū)徍?、竣工結(jié)算審查、工程決算編制等一系列業(yè)務(wù)。

10．1．2 工程造價(jià)咨詢企業(yè)承擔(dān)全過程造價(jià)管理咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)關(guān)注各階段工程造價(jià)的關(guān)系，加強(qiáng)界面管理，力求建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)施過程中做到工程造價(jià)的有效控制。

10．2成果文件的組成和要求

10．2．1 承擔(dān)全過程造價(jià)管理咨詢業(yè)務(wù)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)除應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第4章至第9章出具有關(guān)成果文件外，還應(yīng)按本章要求編制清標(biāo)報(bào)告、工程計(jì)量與支付審核報(bào)告、合同價(jià)款調(diào)整審核報(bào)告等成果文件。

10．2．2 承擔(dān)全過程造價(jià)管理咨詢業(yè)務(wù)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)在開標(biāo)后、評標(biāo)前，對投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行分析，編制清標(biāo)報(bào)告成果文件。清標(biāo)報(bào)告應(yīng)包括清標(biāo)報(bào)告封面、清標(biāo)報(bào)告的簽署頁、清標(biāo)報(bào)告編制說明、清標(biāo)報(bào)告正文及相關(guān)附件。

10．2．3 清標(biāo)報(bào)告封面應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、編制單位名稱和編制日期，并應(yīng)加蓋工程造價(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章，成果文件名稱應(yīng)為××工程清標(biāo)報(bào)告。

10．2．4 清標(biāo)報(bào)告的簽署頁應(yīng)有編制、審核、審定人員的署名，編審人員應(yīng)在簽署頁簽署執(zhí)業(yè)(或從業(yè))資格專用印章。

10．2．5 清標(biāo)報(bào)告編制說明應(yīng)包括各投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)情況的整體介紹、清標(biāo)工作的內(nèi)容、清標(biāo)工作的方法及招標(biāo)文件中涉及工程造價(jià)的要求或規(guī)定等。

10．2．6 清標(biāo)報(bào)告正文應(yīng)闡述清標(biāo)的內(nèi)容、清標(biāo)的范圍、清標(biāo)的方法、清標(biāo)的結(jié)果和主要問題等，一般應(yīng)主要包括算術(shù)性錯(cuò)誤的復(fù)核與整理，不平衡報(bào)價(jià)的分析與整理，錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)、多項(xiàng)的核查與整理；綜合單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理性分析和整理；投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性和全面性分析與整理，投標(biāo)文件中含義不明確、對同一問題表述不一致、明顯的文字錯(cuò)誤的核查與整理等。

10．2．7 承擔(dān)全過程造價(jià)管理咨詢業(yè)務(wù)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，按照工程計(jì)量與工程價(jià)款支付的要求出具工程計(jì)量與支付成果文件。出具的工程計(jì)量與支付成果文件應(yīng)包括工程計(jì)量與支付報(bào)告封面、簽署頁、編制說明、匯總表、分項(xiàng)工程付款組成清單、相關(guān)附件。

10．2．8 工程計(jì)量與支付審核成果文件封面應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、承包人名稱、編制單位名稱和編制日期，并應(yīng)加蓋工程造價(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章。成果文件名稱應(yīng)為××工程工程計(jì)量與支付審核報(bào)告。

10．2．9 工程計(jì)量與支付審核成果文件的簽署頁應(yīng)有編制、審核、審定人員的署名，編審人員應(yīng)在簽署頁簽署執(zhí)業(yè)(或從業(yè))資格專用印章。

10．2．10 工程計(jì)量與支付審核報(bào)告編制說明應(yīng)包括審核付款依據(jù)的合同條款和合同摘要、相關(guān)技術(shù)文件、往來函件名稱等、承包人申請的付款金額、抵扣的項(xiàng)目工程款(包括預(yù)付款)、工程造價(jià)咨詢單位審核的付款金額。合同摘要主要內(nèi)容包括合同總價(jià)、合同工期、合同形式、支付方式、預(yù)付款額度、預(yù)付款抵扣方式、保留金比例、保留金返還方式、誤期損害賠償、變更價(jià)款及支付方式、其他與支付相關(guān)情況的說明。

10．2．11 工程計(jì)量與支付審核匯總表應(yīng)包括本周期累計(jì)已完成的工程價(jià)款、至本周期累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款、本周期已完成的工程價(jià)款、本周期完成的計(jì)日工金額、本周期應(yīng)增加和扣減的變更金額、本周期應(yīng)增加和扣減的索賠金額、本周期應(yīng)抵扣的預(yù)付款、本周期應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金、本周期應(yīng)增加或扣減的其他金額、本周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。

10．2．12 承擔(dān)全過程造價(jià)管理咨詢業(yè)務(wù)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程施工合同要求，適時(shí)出具合同價(jià)款調(diào)整成果文件。合同價(jià)款調(diào)整成果文件主要針對法律法規(guī)變化、工程變更、項(xiàng)目特征描述與實(shí)際不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、物價(jià)變化、暫估價(jià)、計(jì)日工、現(xiàn)場簽證、不可抗力、提前竣工、工程索賠、暫列金額等事項(xiàng)的發(fā)生進(jìn)行合同價(jià)款調(diào)整。

10．2．13 投標(biāo)報(bào)價(jià)分析成果文件、工程計(jì)量與支付審核成果文件及合同價(jià)款調(diào)整的成果文件相關(guān)表式可依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或項(xiàng)目情況及行業(yè)特點(diǎn)自行設(shè)計(jì)。

10．3過程文件的組成和要求

10．3．1清標(biāo)報(bào)告的過程文件應(yīng)包括編制人的編制工作底稿、審核人的審核記錄、與清標(biāo)報(bào)告形成相關(guān)的電子版文件等。

10．3．2 工程計(jì)量與支付審核報(bào)告的過程文件應(yīng)包括編制人的編制工作底稿、審核人的審核記錄、與工程款支付審核報(bào)告形成相關(guān)的電子版文件、會(huì)議紀(jì)要、往來函件等。工程計(jì)量與支付審核報(bào)告編制人的工作底稿應(yīng)包括工程量計(jì)算書、工程變更計(jì)算書、工程索賠審核報(bào)告的工作底稿、被審核方的核對記錄等過程文件。審核人和審定人的工作底稿應(yīng)包括審核記錄等。

10．3．3 合同價(jià)款調(diào)整的過程文件包括各事項(xiàng)發(fā)生后編制人的編制工作底稿、審核人的審核工作底稿、與合同價(jià)款調(diào)整成果文件形成相關(guān)的電子版文件、有關(guān)圖紙、工程合同及相關(guān)文件、會(huì)議紀(jì)要、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的文件等、使用或移交的資料清單。

10．4質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

10．4．1清標(biāo)報(bào)告成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)10．2“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。

10．4．2 清標(biāo)報(bào)告應(yīng)遵循客觀、公正、保密原則，清標(biāo)報(bào)告應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求，并認(rèn)真履行國家標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性條款，不得對投標(biāo)人投標(biāo)文件進(jìn)行任何修改。

10．4．3 清標(biāo)報(bào)告的定性應(yīng)正確無誤，相同口徑下，清標(biāo)報(bào)告的計(jì)算結(jié)果的綜合誤差率應(yīng)小于3％。

10．4．4 工程計(jì)量與支付審核報(bào)告成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)10．2“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。

10．4．5 工程計(jì)量與支付審核報(bào)告的編制應(yīng)遵從承發(fā)包雙方的合同約定。工程計(jì)量與支付審核報(bào)告的編制方法、編制深度等應(yīng)符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500的有關(guān)規(guī)定。

10．4．6在相同的口徑下，工程計(jì)量與支付審核報(bào)告的綜合誤差率應(yīng)小于5％。

10．4．7 合同價(jià)款調(diào)整成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)10．2“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。

10．4．8 合同價(jià)款調(diào)整成果文件的編制應(yīng)遵從承發(fā)包雙方的合同約定，合同價(jià)款調(diào)整成果文件的編制方法、編制深度等應(yīng)符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500。

10．4．9相同口徑下，合同價(jià)款調(diào)整成果文件，綜合誤差率應(yīng)小于3％。

11工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定

11．1成果文件的組成和要求

11．1．1工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定成果文件應(yīng)包括鑒定報(bào)告書封面、簽署頁、目錄、鑒定人員聲明、鑒定報(bào)告書正文、有關(guān)附件等。

11．1．2 鑒定報(bào)告書封面應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、鑒定報(bào)告書文號、鑒定企業(yè)名稱和完成鑒定日期，并應(yīng)加蓋工程造價(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章。項(xiàng)目名稱應(yīng)為××工程造價(jià)鑒定報(bào)告書。

11．1．3 簽署頁應(yīng)包括項(xiàng)目名稱及鑒定編制人、審核人、審定人和企業(yè)法定負(fù)責(zé)人(或技術(shù)負(fù)責(zé)人)的姓名。編制人、審核人、審定人應(yīng)在簽署頁簽署執(zhí)業(yè)(或從業(yè))資格專用印章。法定負(fù)責(zé)人(或技術(shù)負(fù)責(zé)人)應(yīng)在簽署頁簽字或蓋章。

11．1．4 鑒定人員聲明應(yīng)表明對報(bào)告中所陳述事實(shí)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性、計(jì)算及分析意見和結(jié)論的公正性負(fù)責(zé)，對哪些問題不承擔(dān)責(zé)任，與當(dāng)事人沒有利害關(guān)系或偏見等。

11．1．5 鑒定報(bào)告書正文應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、鑒定報(bào)告書文號、前言(含委托人名稱、委托日期、委托內(nèi)容、送檢材料)、鑒定依據(jù)、鑒定過程及分析、鑒定結(jié)論、特殊說明等。

11．1．6 有關(guān)附件應(yīng)包括：鑒定委托書，鑒定計(jì)算書，鑒定機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項(xiàng)目備案書、鑒定經(jīng)辦人員和輔助人員的注冊證書或資質(zhì)證書等，鑒定過程中使用過的項(xiàng)目特有資料等。

11．1．7 鑒定報(bào)告可以同時(shí)包括以下形式的結(jié)論：

1 鑒定機(jī)構(gòu)可以確定的結(jié)論及造價(jià)。當(dāng)整個(gè)鑒定項(xiàng)目事實(shí)清楚、依據(jù)充分、證據(jù)充足時(shí)，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)出具造價(jià)明確的鑒定結(jié)論。

2 鑒定機(jī)構(gòu)無法確定的部分項(xiàng)目或其造價(jià)。當(dāng)鑒定項(xiàng)目中部分事實(shí)不清、證據(jù)不力或依據(jù)不足且當(dāng)事人無法達(dá)成妥協(xié)，鑒定機(jī)構(gòu)依據(jù)現(xiàn)有條件無法作出判斷時(shí)，鑒定機(jī)構(gòu)可以提交無法確定的部分項(xiàng)目或其造價(jià)鑒定結(jié)論。

11．1．8 工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定成果文件相關(guān)表式可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)自行設(shè)計(jì)編制。

11．2過程文件的組成和要求

11．2．1 工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定過程文件應(yīng)包括要求當(dāng)事人提交鑒定舉證資料的函、要求當(dāng)事人補(bǔ)充提交鑒定舉證資料的函、當(dāng)事人要求補(bǔ)充提交鑒定舉證資料的函、工作計(jì)劃或?qū)嵤┓桨浮?dāng)事人交換證據(jù)或質(zhì)證的記錄文件、現(xiàn)場勘驗(yàn)通知書、各階段的造價(jià)計(jì)算征求意見稿及其回復(fù)或核對記錄、鑒定報(bào)告征求意見函及復(fù)函、鑒定工作會(huì)議(如核對、協(xié)調(diào)、質(zhì)證等)及開庭記錄、工作底稿、資料移交單等。

11．2．2 鑒定人的工作底稿應(yīng)包括工程量計(jì)算核實(shí)記錄表、現(xiàn)場勘驗(yàn)記錄、鑒定編制人的編制工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、詢價(jià)記錄、各種有關(guān)記錄等。

11．2．3 鑒定成果文件和過程文件使用或移交的資料清單應(yīng)明確文件存檔或移交的單位，其內(nèi)容包括成果文件和過程文件中當(dāng)事人提交或委托人轉(zhuǎn)交給鑒定機(jī)構(gòu)并與本項(xiàng)目有關(guān)的舉證資料或鑒定資料，主要包括以下內(nèi)容：

1 合同類文件：施工發(fā)承包合同、專業(yè)或勞務(wù)分包合同、補(bǔ)充合同、采購合同、租賃合同；

2 招標(biāo)投標(biāo)類文件：中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、招標(biāo)文件、澄清函或答疑文件；

3 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)類文件：需要特別表述的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)類文件清單；

4圖紙類文件：工程竣工圖或施工圖；

5 造價(jià)類文件：工程量清單、投標(biāo)報(bào)價(jià)書或報(bào)價(jià)單、施工圖預(yù)算書或標(biāo)底等；

6 變更、簽證類文件：會(huì)議紀(jì)要、工程變更、簽證、工程洽商、有關(guān)通知、信件、數(shù)據(jù)電文等，以及當(dāng)事人舉證的其他資料；

7 工程驗(yàn)收類文件：隱蔽工程驗(yàn)收記錄、中間驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收記錄；

8影響工程造價(jià)鑒定的其他相關(guān)資料：起訴狀、答辯狀等。

11．3質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

11．3．1工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)11．1“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。

11．3．2 工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定的過程文件歸檔應(yīng)內(nèi)容完備并記錄真實(shí)，符合本標(biāo)準(zhǔn)11．2“過程文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。

11．3．3 鑒定成果文件中的鑒定范圍和內(nèi)容必須符合鑒定委托。鑒定成果文件表述的鑒定范圍和內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照委托書的委托，不得作出不符合委托的鑒定表述。

11．3．4 在合同約定有效的條件下，鑒定成果文件中該鑒定采用的鑒定方法應(yīng)符合當(dāng)事人的合同約定。

11．3．5 對于因合同無效、事實(shí)不清、證據(jù)不力或依據(jù)不足且當(dāng)事人無法達(dá)成妥協(xié)，導(dǎo)致鑒定機(jī)構(gòu)獨(dú)立選擇鑒定方法或無法確定的項(xiàng)目、部分項(xiàng)目及其造價(jià)，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在鑒定報(bào)告中逐項(xiàng)提出作出結(jié)論或不能作出結(jié)論的原因，提交當(dāng)事人雙方的分歧理由，必要時(shí)作出估價(jià)或估價(jià)范圍供委托人參考。

11．3．6 相同口徑下，在同一成果文件中，鑒定成果文件的綜合誤差率應(yīng)小于3％。

 

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明

1 為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：

1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞：　　正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；

2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：　　正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；

3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：　　正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；　　表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。

2 本標(biāo)準(zhǔn)中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行的寫法為“應(yīng)按……執(zhí)行”或“應(yīng)符合……規(guī)定(要求)”。